Nueva ley de contratos de crédito inmobiliario

La Ley 5/2019, de 15 de marzo, de contratos de créditos inmobiliarios, de ahora en adelante LCCI, entró en vigor el 16 de junio de este mismo año.  El objeto de esta ley es la transposición de la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014. Esta Directiva se [...]

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Desistimiento del derecho de arras

QUE SON LAS ARRAS El contrato de arras o arras, también conocido como anticipo, “es un contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles o inmuebles (como podría ser una vivienda o un automóvil), entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está contratando es la obligación de firmar un contrato [...]

Preguntas y respuestas: sobre declaración de fallecimiento

PreguntaEl/la seguidor/a anónimo nos ha presentado esta cuestión: una pregunta de derecho civil sobre un caso práctico:"Alguien me podría decir, respecto a la declaración de fallecimiento...., si el matrimonio se disuelve una vez que se ha declarado, y si la persona si reaparece los efectos de la declaración se anulan: ¿En el caso de que [...]

Desahucios con menores

No hace falta decir que la presencia de los menores de edad en los desahucios provoca generalmente un retraso en los mismos, pero ¿por qué? Porque los menores siempre deben estar protegidos, por encima de los intereses económicos que puedan derivarse en estos procesos. Actualmente, cuando un arrendador, plantea una demanda de desahucio por impago [...]

Derechos del menor

Convención de los derechos del niño Todos los derechos de los niños están recogidos en un tratado internacional que obliga a los gobiernos a cumplirlos: la Convención sobre los Derechos del Niño (CDN). Este es el tratado internacional de la Asamblea General de las Naciones Unidas para reconocer los derechos humanos básicos de los niños, las [...]