Las escrituras públicas son documentos legales que se otorgan ante un notario público y tienen una fuerza probatoria y jurídica especial.
Estas escrituras se redactan siguiendo las formalidades y requisitos establecidos por la ley y son firmadas por las partes involucradas, el notario y los testigos, cuando corresponda.
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A continuación, te dejo algunos tipos de escrituras públicas comunes:
Escritura de compraventa de bienes inmuebles:
Es una escritura en la que se formaliza la transferencia de propiedad de un bien raíz, como una casa, un terreno o un local comercial. Establece los términos y condiciones de la transacción, incluyendo el precio de venta, la descripción del inmueble y los derechos y obligaciones de las partes involucradas.
Escritura de constitución de sociedad:
Es una escritura que establece la creación y los términos de una sociedad, ya sea una sociedad limitada (SL), una sociedad anónima (SA) u otro tipo de entidad empresarial. En ella se definen aspectos como el capital social, los socios, el objeto social, la forma de gestión y otros aspectos relevantes para la operación de la sociedad.
Escritura de testamento:
Es una escritura en la que una persona expresa su voluntad sobre cómo desea que se distribuyan sus bienes después de su fallecimiento. En el testamento se designan herederos, legatarios, albaceas y se especifican las disposiciones legales correspondientes.
Escritura de poder notarial:
Es una escritura mediante la cual una persona otorga poderes a otra para que actúe en su nombre y representación en asuntos legales, financieros o de otro tipo. Puede ser un poder general que abarque varios actos o un poder específico para un propósito particular.
Escritura de cancelación de hipoteca:
Es una escritura que acredita la cancelación de una hipoteca sobre un bien inmueble una vez que se ha pagado en su totalidad la deuda garantizada por esa hipoteca. Esta escritura se registra en el Registro de la Propiedad para dejar constancia de la cancelación de la carga hipotecaria.
Estos son solo algunos ejemplos de escrituras públicas comunes, y existen otros tipos en función de las necesidades y las transacciones legales específicas.