Desistimiento del derecho de arras

QUE SON LAS ARRAS El contrato de arras o arras, también conocido como anticipo, “es un contrato privado donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles o inmuebles (como podría ser una vivienda o un automóvil), entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está contratando es la obligación de firmar un contrato [...]

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Curiosidades del derecho: abejas y llaves falsas

Son muchos los artículos o preceptos de leyes que parecen curiosos y pueden incluso parecer poco importantes por su simple texto o temática, pero en realidad son o fueron muy importantes dependiendo de la época histórica o del suceso acaecido. Curiosidades del derecho Un ejemplo es el artículo 612 del Código Civil que es tan [...]

Derecho de usufructo

En esta entrada continuaremos con Derechos Reales. En concreto trataremos el derecho de usufructo. Para ello debemos tener a mano nuestro Código Civil. El artículo 467 y siguientes del CC son los que contienen este derecho real bastante común. Qué es el usufructo "Artículo 467. El usufructo da derecho a disfrutar los bienes ajenos con [...]

Que si tanteo…que si retracto.

En esta entrada trataremos los derechos de tanteo y retracto. Unos derechos reales  de adquisición preferente limitativos del derecho de propiedad. ¿Qué es el tanteo? ¿Qué es el retracto?Para mejorar tal definición extremadamente jurídica, indicaremos que son un derecho que tiene una persona (arrendatario mayormente) contra un tercero que quiere adquirir la vivienda en la que está [...]

La enfiteusis

En esta entrada vamos a tratar la enfiteusis debido a la cuestión planteada por una de nuestras seguidoras en Instagram. Es conveniente tener el Código Civil a mano. Trataremos la enfiteusis punto por punto de una forma fácil, incluso simple sin entrar en grandes teorías o en historia, pero se adquirirá un conocimiento completo de [...]